بایون
بایون
C:\Users\LAMAK\Desktop\wullcomb-uk-04.jpg

خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند

آیا خریداران خانه چه می خواهند ؟

اغلب گفته می شود که بهترین ایده ها زمانی به وجود می آیند که ما آسیب پذیر باشیم و برای رفع این نقطه

ضعف دست به کار شویم. در سال 2020، همه‌گیری ویروس کرونا روش زندگی، کار و یادگیری ما را تغییر داد. تقریباً

به محض شروع این پاندمی، تقاضا برای خانه‌هایی افزایش یافت که بتوانند نیازهای جدید در فضای کار را برآورده

کنند. تقاضا برای فضاهای آموزشی در خانه نیز رشد چشمگیری را تجربه کرد. اکنون زمان پاسخ به دسته ای از

سوالات است که بخش های مختلف صنعت ساخت و ساز و تقاضای خانه را تحت تاثیر قرار داده است. برای مثال

سوالاتی از این دست ذهن متقاظی و سازنده را به خود مشغول کرده است: صنعت ساخت و ساز چه رویه ای را

باید در پیش بگیرد؟ خواهان خریدارن خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند تا شرایط جدید زندگی در این وضع،

هر چه بهتر مدیریت شود؟ در این مقاله به بررسی پاسخ هایی که می توانیم به مهم ترین سوال این روزهای بازار

خرید و فروش مسکن بدهیم، یعنی “خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند ” می پردازیم.

پدیده دورکاری مطمئناً تقاضا در بازار خرید و فروش، جامعه املاک و مستغلات و در نتیجه طراحی محل کار و

استانداردهای مربوط به آن را دگرگون خواهد کرد.

خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند
خانه ای که خریداران می خواهند

استانداردهای جدید ساخت و ساز منزل، طراحی هرچه بهتر یک منزل مسکونی و حتی موارد کوچکی همچون

تجدید نظر در اندازه میز کار را در بر می گیرند. دورکاری فرصت‌های واقعی برای بهبود محل کار را به وجود می آورد.

یکی از استاندارد هایی که می توان در پاسخ به سوال “خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند در

نظر گرفت، مربوط به انعطاف پذیری محیط خانه است. مطمئناً انعطاف پذیری نقش مهمی در طراحی محیط بازی

خواهد کرد، حال، چه آن محیط خانه باشد یا یک دفتر سنتی. خانه مناسب از نظر انعطاف پذیر بودن، می تواند

مکانی باشد که نور مناسب و قابل تنظیم، کیفیت هوا، دسترسی به نور طبیعی و مناظر، استفاده از مواد سالم و

پایدار در ساخت آن لحاظ شده باشد. در واکنش به همه‌گیری، خانه‌ سازانی مانند Lennar، Pulte،DR Horton و KB

Homes در حال ارائه طرح‌هایی برای ساخت خانه هستند که برای زندگی در طول پاندمی و بعد از آن از همه لحاظ

مناسب‌تر بوده و تا جایی که امکان دارد با مواد بازیافتی تولید شود. این مورد نیز می تواند از جمله پارامتر هایی

باشد که در پاسخ به سوال “خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند”، باید لحاظ شود.

خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند
انعطاف پذیری محیط خانه

با تغییر اولویت ها به سمت تغییر در فضای اداری، پلان های طبقه باز از بین می روند و خانه‌های جدید به محیط

هایی تبدیل می شوند که کار کردن در آنها راحت تر می شود. از دیگر استانداردهای مربوط به سوال خریداران

خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند می توان به گنجاندن فضای مربوط به آموزش و یادگیری در طراحی

خانه های جدید اشاره کرد. منظور طراحی خانه ای با اتاق‌خواب‌هایی است که امکان آموزش کودک در آن وجود

دارد. در حالی که بسیاری از سالن‌های ورزشی تعطیل هستند یا فقط تا حدی باز هستند، سازندگان بازآرایی

مکان هایی همچون گاراژ یا زیرزمین را برای حل این مشکل پیشنهاد داده اند. یا حتی اضافه کردن اتاق هایی

کوچک که به کاربر این اجازه را می دهد تا برای رفع تنش و استرس کاری خود، به منظور انجام تمرینات یوگا به آنجا

پناه ببرد نیز پیشنهاد جذاب طراحان منزل در این روزها بوده است. استانداردهای جدید ساخت و ساز، شامل

تغییراتی در طراحی دفتر کار خانگی می شود. از جمله این تغییرات می توان به وجود میزهای داخلی، عایق صدا،

سیستم روشنایی پیشرفته، Wi-Fi و پریز هایی با شارژر USB اشاره کرد. فضاهای انعطاف‌پذیری که می‌توانند هم

به‌عنوان دفتر کار و هم به‌عنوان دفتر معمولی استفاده شوند نیز جذابیت خاصی در نظر طراحان پیدا کرده اند.

خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند
افزایش کار از راه دور در حال تغییر طراحی فضای خانه هاست

کرونا همچنین استانداردهای مربوط به اهمیت بهداشت خوب در خانه، مانند شستن مکرر دست ها را به ما

یادآوری و ما را به ضد عفونی کردن سطوح خانه هایمان حساس تر کرده است. این استانداردها، تغییرات کوچکی

مانند نصب شیر آب بدون نیاز به لمس در آشپزخانه، توالت هایی که به صورت خودکار تمیز میشوند، فیلتر هوا برای

بهبود کیفیت هوای داخل ساختمان، میزهای ضد میکروب (کوارتز غیر متخلخل) و حتی رنگ های مقاوم در برابر

باکتری را در جهت کاهش انتشار میکروب در بر میگیرند.

 

 

افزایش کار از راه دور در حال تغییر خواسته بسیاری از ایرانی ها در خانه های خود است

اینکه با وجود تغییرات حاصل از پاندمی چه خانه هایی محیط بهتری را برای دورکاری مهیا می کنند، سوال بسیاری

از ایرانیان است.

این طور به نظر می رسد که همه گیری یا پاندمی کرونا در درجه اول معماران واحد مسکونی را تحت تاثیر قرار داده

باشد.

اما باید توجه داشت که سبک زندگی در خانه ماندن و میل به فضای بیشتر و تراکم کمتر، اولین اهرم فشار برای

تغییر دیدگاه طراحان بوده است.داشتن چندین اتاق، به فرد این اجازه را می دهد تا محیط کار و خانه را در موقع

لزوم از هم جدا کند.

برای مثال در عرض چند لحظه، فرد می تواند با جا به جا شدن روحیه خود را عوض کند و از میزان فشار کار روی

خودش بکاهد.

خریداران خانه چه پیشنهاداتی را باید بپذیرند آیا خانه شما، آنچه خریداران می خواهند را دارد
درآمیختگی فضای خانه و کار

یا برای مثال در نظر بگیرید، فضای کاری که در ناهار خوری، با پلان باز واقع شده است، در قلب خانه قرار دارد و به جای جدایی محل زندگی و کار، ارتباط با ریتم زندگی روزانه را برای افراد ساکن در آن به ارمغان می آورد.

همین پارامتر باعث در هم آمیختگی کار و زندگی خواهد شد.

ارتفاع قابل دسترس پریزها دوشاخه های میز مبلمان و وسایلی با قابلیت تنظیم وضعیت مانند صندلی و طراحی خاص در ورودی

برای جلوگیری از ورود آلودگی به خانه می تواند از جمله خواسته های ایرانیان در طرح های جدید ساخت منزل باشد.

گردش بدون خطر برای افرادی که دارای  درجاتی از معلولیت حرکتی هستند و با وسایل کمک حرکتی، ویلچر یا واکر راه می روند، نیز می تواند جز موارد مد نظر خریداران باشد.این فضا ها کمک می کنند بیش از یک عضو خانواده برای کمک به عضو معلول امکان حضور در محل مورد نظر را داشته باشد.

اشتراک گذاری

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.